内装施工の基本 給気が足りない店舗で起きる現象
― 換気しているのに「空気環境が悪くなる」本当の理由―店舗設計や改修工事の現場で、「換気扇は回っているのに、なぜか空気が悪い」という相談は非常に多くあります。その多くの原因は、排気に対して給気が足りていないことにあります。この記事では、給気...
内装施工の基本 Japanese Building & Interior Guide (EN) What Is Interior Finish Regulation in Japan?
— Which Types and Sizes of Buildings Are Subject to Regulation—In Japan, interior finish regulation is a legal requireme...
内装施工の基本 内装制限とは？
― 対象となる用途・規模の建物を実務目線で解説結論から言うと、内装制限とは、建物の用途や規模、部屋の条件に応じて、壁や天井などの内装仕上げ材料を制限するルールです。特に店舗・飲食店・宿泊施設などでは、計画初期に確認していないと、後から大きな...
内装施工の基本 換気設備の基礎：給気・排気・全熱交換器の違い
店舗内装で押さえるべき“換気の仕組み”を正しく理解する（完全版）**換気設備は、飲食店・物販店・美容室・オフィスなど、あらゆるテナントに必要な設備です。しかし実務では、「換気とは何か」「給気と排気の違い」「負圧とは何か」などが誤解されがちで...
Japanese Building & Interior Guide (EN) Restoration (Make-Good) Work in Commercial Leases
A Complete and Accurate Guide for Tenant Fit-Outs (English Version)**In commercial buildings, shopping centers, and offi...
内装施工の基本 原状回復とは何か｜テナント退去で必ず問題になる「範囲・費用・考え方」
テナント内装の契約・退去時に必ず問題になるのが“原状回復（Restoration / Make-good）”。特に商業施設・オフィス・路面店では、原状回復を正しく理解しておかないと、思ってもいなかった高額請求工事区分（A/B/C工事）との混...
Japanese Building & Interior Guide (EN) Construction Categories: What Are A, B, and C Work?
A Clear Guide for Tenant Fit-Out Projects and How These Relate to Asset ClassificationIn commercial buildings, shopping ...
内装施工の基本 工事区分：A工事・B工事・C工事とは
テナント内装に必須の概念と、資産区分との関係を正しく整理する。商業施設・テナント出店・オフィス移転などの内装工事では、必ず登場するのがA工事・B工事・C工事という「工事区分」です。しかし、この言葉は施設・ビル運営者・テナント側で解釈がバラつ...
Japanese Building & Interior Guide (EN) Where Septic Tanks Are Required, How They Work, Understanding BOD (Influent vs Effluent), and the “One Tank per Lot” Principle
A septic tank (Johkasou) is an on-site wastewater treatment system used when a building cannot connect to a public sewer...
排水・衛生設備 浄化槽が必要な場所／不要な場所、浄化槽の仕組み、BOD（流入と放流）、そして1敷地1台の原則
浄化槽は、建物から発生する汚水を敷地内で処理し、放流基準に適合した水質へ浄化するための設備です。住宅・店舗・飲食店・宿泊施設など、多くの用途で必要となります。本記事では、浄化槽を理解するうえで重要な浄化槽が必要な場所／不要な場所浄化槽の仕組...